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投入4200万元 宁波老旧小区实现“逆生长”

日期:2023-12-13来源:浙江农业商贸职业学院作者:浙江省委书记

  “现在走进我们小区,感觉就像搬新家了,不敢相信自己的眼睛!”在鄞州区姜山镇明南小区住了10余年的孙雅凤看着崭新的小区面貌,言语之间满是幸福。

  明南小区建成17年,去年8月启动老旧小区改造,投入4200万让老旧小区实现了“逆生长”。这两天,“老旧改”进入最后的收尾阶段,曾经“灰头土脸”的老旧小区沉浸在一片“美拉德”色系中,映照着每一张笑脸。

  半数居民楼曾出现漏水问题

  明南小区建成于2005年,是典型的老旧小区。这些年,各种“成长的烦恼”接踵而至:小区1107户居民,车位仅346个,1:0.31的车位配置,让居民苦不堪言;小区有110个单元楼,其中33%的楼道存在不同程度的漏水现象;1.5万米的管道,有近三分之一的管道一下雨就会出现堵塞……

  “老旧小区配套设施不完善,管网老旧不畅,楼道墙皮脱落,居民投诉不断,但因为资金短缺,很多改造心有余而力不足。”明南社区党总支书记潘建华对此深有体会。有段时间,小区楼道里的灯都坏了,超过40%的楼道夜间漆黑一片,居民只能摸黑上下楼。

  对老旧小区的各种“堵点”问题,吐槽最集中的是漏水,几乎过半居民家里都或多或少出现过墙体渗水现象。“我搬到这里10多年了,以前每年台风季,最怕的就是漏水问题,墙都发霉了。”钱小荣的家住在顶楼,每次下雨,她就要到阁楼放置水桶。这次老旧改,小区外立面重新粉刷,专门做了防水,以后不用担心外墙渗漏了。

  小区由内而外焕然一新

  去年8月起,明南小区启动老旧小区改造。从主干道拓宽到管道疏通换新,从楼顶防水到墙面刷新,从绿化补种到停车位新增,从楼道灯换新到门禁升级改造,大大小小整改10余处。老旧改持续了一年多时间,累计投入资金4200万元。

  “以前我们小区停车位太少,孩子来吃个饭,转了好几圈都找不到停车位,后来索性停在了外面。”姜老先生今年89岁,基本上每周子女都会来看他,以前最怕在小区找车位,“这次改造一下子增加了180个停车位,再也不用担心这个问题了”。

  历时一年多,明南小区在居民的期盼中“蝶变重生”。其中,小区主干道拓宽,新增停车位180个,改善小区休闲活动场所4个,39幢楼房进行外墙粉刷补漏,增加单元人脸识别门禁110个,安装楼道灯1308盏……数字背后,是老旧小区的一桩桩民生小事,是老百姓看得见、摸得着的幸福感。

  现在走进小区,洁白的外墙、宽敞的主干道,小区停车位井然有序,时不时能看到居民在小区新增的休闲空间散步、健身,小区面貌焕然一新。“前阵子有搬家的老邻居回来,还以为自己走错了小区!”采访中,一位居民这样告诉记者。

  一个个共享花园自由“生长”

  这个季节的“美拉德”色系最是“出圈”,金黄的银杏、橙红的枫香、棕褐的梧桐,斑斓的色叶植物让整个小区仿佛置身一幅温暖的“油画”。

  每幢楼下都有一块空地,这段时间“长”出了一个个共享花园。爱心居民搭起了花架,一簇簇灯笼花挨挨挤挤,每一朵好似一盏喜庆的红灯笼。在微风中摇曳着,煞是好看。

  “小区环境好了,大家都想着怎样让小区变得更美。”家住13幢的75岁王阿姨是个养花达人,自家阳台种满了花花草草。她特意从花鸟市场采购了一批花,要“大干一场”:“有这么好的场地给我种花,那肯定要好好种。”她已经做好了规划,各种植物搭配,保持高低错落,明年春天就能收获一片姹紫嫣红。

  1年多时间,4200万元投入,明南小区的“老旧改”工程“改”出了宜居新生活,“改”出了满满幸福感。这段时间,明南休闲长廊成了小区的一抹亮色。72岁的陈爱珠每天都会在这里“打卡”,早晚时段人气特别旺。

  “以前,这里杂草丛生,杂物乱堆,根本没人来。”陈爱珠看着这个地方一天天改变,“新建了休闲长廊,摆上了长椅,放置了健身器材,我们老年人最喜欢来这里晒太阳、聊天,日子不要太惬意”!

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