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宁波入住率最高的保租房是如何炼成的

日期:2023-12-14来源:天气预报 宁波作者:宁波天气预报15天天气

24小时共享花店 冯瑄 摄

  最近,住在宁波江北区的舟山人章莓婷不经意间发现,家门口多了一个书房——姚江城市书房。

  走进书房,或听一场名家讲座;或约朋友参加一场读书会;或独自翻阅一本书,遇见更好的自己……

  “我爱宁波,如果一定要找个理由,那就是我的第一个‘新家’泊寓奥体店让我感觉很好。”来甬10年,章莓婷实现了从“住得好”到“住得优”。

  泊寓奥体店,是江北区的一个保障性租赁住房项目,也是全市首个拥有城市书房的保租房项目。

  昨日,记者从江北区住建局获悉,泊寓奥体店从2021年正式投运至今,入住率超过97%。在这里,1400多名年轻人与宁波共同成长。

  近年来,宁波通过加快保租房建设,创新运营模式,解决来甬新市民、年轻人阶段性住房困难问题。“超过97%的入住率,是全市目前在运营的保租房项目中最高的。”市住建局有关部门负责人说。

  高入住率是如何炼成的?

  “这是一个特殊的群体,他们喜欢宅家、喜欢养宠物、喜欢指尖生活,所以我们的服务‘软硬兼施’。”泊寓奥体店店长崔巧静介绍。

  在硬件上,小区有24小时自助鲜花店、共享健身房、共享厨房等;在软件上,小区和社区共同设立了党群服务驿站、青年人才驿站、青年兴趣社群,“他们可以足不出户,提出的需求在两小时之内我们必有回应。”崔巧静说。

  “我家离公司特别近,每天步行下班后,在姚江书房看会儿书,和邻居在共享厨房一起准备晚餐,一天的疲惫得以舒缓,加上小区管家仔细负责,我感觉特别舒心。”从来宁波上大学到留在宁波工作,章莓婷切身感受到这座城市对年轻人的友好。

  从2021年9月泊寓奥体店正式营业开始,章莓婷就在这里租下了一间31平方米的房间。算上政府人才补贴和各类折扣,一个月的房租是1700元,“除了房租价格合理,最让我满意的是水电费从商用价格改成了民用价格,每年能省下不少钱。”章莓婷说。

  今年4月,泊寓奥体店积极响应国家保租房政策,将用电计费方式从商用调整为民用,为900多户租客减少近5万元支出。

  截至目前,江北区共有21个保障性租赁住房项目,包括13个新建类项目和8个转化类项目。其中,江北泊寓项目在内的8个转化类项目,解决了3000余名员工的住房问题。

  新建项目预计2025年投入运营,近8000套房子建成后将极大缓解新市民和年轻群体的租房需求。

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