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鄞州矮柳区块又一批房屋启动征收流程

日期:2023-12-19来源:宁波技师学院作者:宁波疫情最新消息今天又封了

  中国宁波网记者施文

  今天(12月18日),鄞州潘火街道启动矮柳工业区周边地块项目入户调查工作。

  据上周五已在现场张贴的公告,此次房屋征收范围分南北两块,分别是——

  北侧地块:东至沧海路,南至兴宁府(不含),西至河流,北至柳明苑(不含)。

  南侧地块:东至原华泰厂房(不含),南至兴宁路,西至百宁街西侧绿地(不含),北至河流。

  图示如下:

据公告红线图标注。仅供参考,最终以实际征收为准。

  此次征收,涉及约1.65万平方米国有住宅、约1.3万平方米国有非住宅。

  集中上门入户调查时间为12月18日至12月21日,工作人员在事先与产权人取得沟通联系后,按照约定时间上门进行入户调查。产权人需准备好房屋所有权证、土地使用证等相关证件,配合完成信息登记工作。

现场已挂出征收宣传横幅。图据鄞响客户端

  前不久,由昌兴街-百宁街-中塘河-罗家河围合的区域,已基本完成征迁。待此次拟征收的两个地块内的房屋也征迁完成,整个矮柳区块就基本拆干净了。

  按最新规划,距东部新城核心区不过六七百米的矮柳区块内,未来除新建学校外,其余拆出来的土地将主要用于建住宅。

本月初批前公示的矮柳区块调整后用地规划图。

  上图中,地块1是规划小学,规模18班,并配社会停车库(100个停车位)一处。

  地块2:商住混合用地,用地面积约1.95万平方米、规划容积率2.8,即可建项目总体量约5.46万平方米,其中住宅(含社区及物业等配套设施)计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的80%,建筑限高80米,并要求配建社会停车场库(60个停车位)、邮政所(建筑面积不小于150平方米)各一处。

  地块3:纯宅地,用地面积约1.54万平方米、规划容积率2.4,即可建项目总体量约3.7万平方米,建筑限高54米,要求配建社区服务站(含社区服务大厅、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、活动室、阅览室、残疾人康复室,合计建筑面积不小于600平方米)一处。

  地块4:纯宅地,用地面积约1.69万平方米、规划容积率2.6,即可建项目总体量约4.4万平方米,建筑限高80米,要求配建一所12班幼儿园。

  地块5:纯宅地,用地面积约1.28万平方米、规划容积率2.1,即可建项目总体量约2.7万平方米,建筑限高54米,要求配建社区卫生服务站(建筑面积不小于250平方米)一处。

  粗略计算,未来矮柳区块内可新建住宅15万平方米左右。

  另外,上图中地块6为沿中塘河绿地,面积约1.21万平方米,要求配建社会停车场(50个停车位)一处。

  目前,周边在售的建发·璞云和府,住宅备案均价约35600元/平方米;开盘“日光”的江山万里·江明府,住宅备案均价约37600元/平方米。

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