农村集体资产的出租或销售，都统一到一个平台上来，明明白白“记账”；受买方或承租方在这个平台上买或租，全凭自身“实力”，不再受其他因素的干扰。今年10月19日，鹿城区农村产权服务中心挂牌，记者日前从该中心获悉，运行2个多月，目前已成交8笔，运行有序，取得预想的效果。
不久前，鹿城区农村产权服务中心在阿里拍卖平台推出市区某大厦一营业房部分房屋三年租赁权，起拍价24.3万元；12月21日，该标的正式竞拍，最终以24.45万元的价格成交。早些时候，该中心挂牌的鹿城区仰义街道前京村沿程路塗上锦园21套房屋的三年租赁权，有9位竞拍者参与，起拍价404328元，最终成交价599328元，溢价率接近50%。该中心负责人透露，目前已成交的8个项目，大部分都有较高的溢价；目前手头还有7个标的正在准备“上线”。
鹿城区农村产权服务中心由鹿城区强村公司负责运营，鹿城区强村公司则由鹿城区文旅传媒集团和全区34个相对薄弱村共同出资成立。据鹿城区强村公司负责人介绍，在中心挂牌之前，农村的集体资产出售或出租，原则上需要在温州市产权交易中心挂牌，但实际操作中，不少“标的”并未进入系统交易，管理方面存在一定的漏洞，容易出现集体资产的流失。
为了规范农村集体资产的交易，盘活“三农”资源、赋能共同富裕，今年上半年鹿城区人民政府通过了区强村公司组建方案，并谋划由强村公司挂牌鹿城区农村产权服务中心，把该区农村集体资产的出售或出租，全部纳入服务中心，然后通过“阿里拍卖”平台，向社会公众公开招租或出售，出价高者得。强村公司则向每一个成交的项目收取一定的服务费用，这部分费用在扣除成本后形成的利润，由组建强村公司的各个股东按出资比例分享。
鹿城强村公司负责人说，采用这种模式，不仅让村集体资产记“明白账”，同时，实现一站式通办，可方便办事群众。此外，交易过程中全程由中心经办，减少中间手续费支出，形成更多村集体共富资金。据其透露，鹿城农村产权交易额连续3年排名全市前列，中心挂牌后，预计每年将带来500万元的经营性收入，利润的5%将用于薄弱村的定向帮扶，实现农村农民共同富裕。
鹿城区强村公司工作人员告诉记者，中心运行2个月，市民对其也愈加熟悉。现在，每个资产包上线，都会吸引上百人围观，参与竞拍者也越来越多，溢价的可能性也会越来越大，这对农村资产的增值，有非常重要的意义。
原标题：鹿城区农村产权服务中心成立2个多月运行有序
农村集体资产租售记起“明白账”