中国宁波网记者施文
今天（1月12日），关注度极高的“海曙区秀水街地块”经过一轮报价，以47914.64万元底价、0溢价成交，竞得方为海曙区海生保障性住房建设投资有限公司。
“天眼查”资料显示，该公司的控股单位为海曙开发建设投资集团有限公司（海曙开投）。
该宗地块位于海曙区秀水街历史文化街区，整个地块内除保留的历史建筑外的全部土地，分成3个子地块，用途为零售商业、餐饮、旅馆用地。
地块位置示意图。
整个地块出让面积36604平方米（约55亩），分成3个子地块，分布如下：
其中：
HS10-03-04a地块：用地面积约1.48万平方米，最高容积率0.9，建筑限高9.5米。
HS10-03-06a地块：用地面积约1.5万平方米，最高容积率和建筑限高，也分别是0.9、9.5米。
HS10-03-06b地块：用地面积0.68万平方米，最高容积率1.4，建筑限高11.5米。
日后秀水街区内新建建筑总体量大概在3.6万平方米多点。
根据出让条件，竞得人须在出让年期内自持本地块全部物业（按规定须移交政府相关部门的除外），不得分割抵押；地块若建旅馆，旅馆须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。
秀水街区建筑布局示意图。仅作参考，最终以实际批复为准
方案效果示意图。仅作参考，最终以实际批复为准
作为宁波主城八大历史文化街区之一，秀水街区是宁波历史最悠久的传统居住区之一，也是宁波老城内格局、风貌最为完整的片区之一，被视作“宁波传统民居风格与工艺的荟萃之地、宁波传统生活的活态博物馆”。
根据此前规划，秀水街历史文化街区综合改造项目定位为“市井烟火·活力街区”——将打造历史文化街区与新时代市井活力共生的宁波样板。目前，项目开工前的各项招标工作已经在进行中。
期待老街重焕新颜！