“我们小区成新盘了，里里外外和商品房一样考究，龙年新年过得真舒畅！”在外省工作的敦煌新村居民朱先生今年回绍兴陪父母过年，看到自家小区旧貌换新颜，惊喜不已。“以前的洼路变平整了，空置角落也布置了绿化，羽毛球场和健身设施增设了不少，附近还有在建的口袋公园。”
老小区变成新小区
昨日，记者走进稽山街道涂山东路的敦煌新村，感受“新房”气氛。记者看到，不仅外面营业房整齐划一、时尚整洁，一幢幢居民楼外墙统一成了温馨的粉色，家家户户的雨棚、花架、晾衣杆也统一了款式。
“敦煌新村建成有25年了，风吹雨打，小区渐渐呈现出‘老态’，多处墙皮剥落，基础设施老化，居住体验感已经不是很好。”稽山街道城市建设办公室负责人告诉记者，敦煌新村共有26幢住宅、562户，居民以拆迁户为主，其中老年人口占比较高。稽山街道2023年3月启动了敦煌新村老小区改造工程。
“这次改造分两部分，一是敦煌新村老小区改造，二是涂山路营业房改造及沿街外立面出新。”敦煌社区党委书记、居委会主任孙利琴告诉记者，这两项改造工程都要相关业主配合。稽山街道为此成立8个专门小组推进工作，街道、社区干部、网格员，志愿者纷纷加入入户“谈心”劝导工作组，8个小组聚集了50多位会做思想工作的“知心人”。大家年龄不一，做工作各有优势，有的善于拉近与老人的距离，有的懂心理学，有的懂城建政策。孙利琴表示，目的只有一个，改善老百姓居住环境和品质。
一道道难题巧妙攻坚
据了解，业主许大爷，一开始抵制施工改造。工作组先后去了10余次，有一次还被许大爷赶出了门外。但工作人员没气馁，轮番耐心做工作，最后终于“攻坚”成功，许大爷从抵制、反对，转变为积极配合。他现在对改造成果很满意。
“以前店铺外观很旧了，改造后，店面形象好了，又新又洋气。”凌师傅在敦煌新村沿街有两间商铺，他高兴地告诉记者，无论是开店的店主，还是小区的业主，对这次改造都很满意。春节期间，各家店铺生意都好了不少。店铺像新的一样，大家也更加注意各家门口的保洁和形象了。
小区里原本存在不少居民私拉电线解决车棚用电问题，既有安全隐患，也影响美观度。在改造中，社区积极与电力部门对接，电力部门与施工方多次现场踏看，最终与居民商量确定安装电表的位置，合理布局管线，解决了车棚用电问题。
拆除老旧、难看的“背包式”防盗窗，统一安装花架、晾衣杆，是一项更具挑战性的工作。8个专班、50多人的团队为此挖空了心思。特别是孙利琴，凭着熟悉小区、居民的优势，带着社区干部、工作人员、网格员、志愿者，挨家挨户入户走访宣传，引导大家积极配合工作。一次没说通，再说第二次，两次说不通，再来第三次……目前，小区仅少数住户防盗窗还没有完全拆除。“现在外立面基本整齐划一。还有部分居民的工作没有做通，新一年里，我们还将继续努力。”孙利琴表示。
有新貌后还要管得好
据了解，目前敦煌新村小区改造已完成房屋外立面改造、楼道粉刷、路面沥青铺设、监控及亮化系统升级、通信管线整理等。接下来，施工人员还将推进小区绿化、建设健身休闲场地、规划停车位、安装新能源汽车充电桩等工作。
谈及该小区颜值提升，敦煌新村小区门卫王师傅深有感触。他表示，现在墙面粉刷如新，楼内整洁明亮，沥青路面平整、宽敞，居民都很满意。
“老小区环境是变美了，如何让这样的环境长久保持，需要居民一起参与管理、维护。作为小区居民，小区环境好，不仅自己住得更舒服，也能让居民从内心为自己的居住地而自豪。”稽山街道办事处有关负责人表示，街道在加快完成老旧小区改造的同时，将广泛发动居民共建共治共享，健全后续长效管理机制，从根本上解决老旧小区后续管理问题，让改造成果长久巩固。