日前，我市首笔农村集体资产线上竞价交易在岱山县溢价成交，溢价率达41.67%。据悉，在岱山县农村集体产权交易平台，该县岱西镇前岸村前岸农贸市场及长欣西路7间营业房公开招租完成交易流程，竞标方在该平台线上报名，项目起拍价为每年60万元。经过20次竞价，最终以每年85万元成交。
“之前，这些集体产权出租每年不超过50万元，通过线上交易竞投得每年85万元，多了35万元，很让人惊喜！”前岸村相关负责人钱春维说，“今年，村里还有一些集体资产将进入市场流转，我们计划也通过这个平台进行交易，为村集体资产保值增值。”
据了解，岱山县农村集体产权交易平台集产权信息发布、项目管理、竞价交易等多功能于一体，统一对外发布交易信息、线上接受报名，于去年11月底正式上线。
依托该平台，岱山可将符合条件的土地、厂房、办公用房等农村资产资源推至线上进行报名和竞价，村集体不出村即可发布交易信息，交易主体不进村即可参与竞拍。
线上交易虽是“不见面的交易”，但实质是“看得见的公平”。“以前农村集体资产出租、转让等行为都是线下招标，竞投人必须到现场竞标，参与率低，公众知晓度低，也缺少透明性、公正性。”该县农业农村局农村合作经济指导科科长方贤波介绍，每个村社一个账号，通过线上公开交易，既扩大了信息发布范围，确保“应竞必竞”，让交易公开公平，又有利于吸引更多投资者竞价，从而让集体资产得到一个更好的价钱，增加收益。
据介绍，岱山作为试点，在全市率先建成农村产权交易服务体系，打通了农村产权流转“最后一公里”。目前，该平台已完成3笔交易，总金额约108万元。
“除此之外，该平台还可以形成农村集体产权的公开参考价格，为银行贷款抵押物评估提供参考。”方贤波介绍，接下来，岱山将进一步开展农村集体产权交易工作，深化农村集体产权交易市场，营造良好交易氛围，促进农村经济振兴。