中国宁波网记者施文
据市资规局发布的公告，确定于3月27日10:00拍卖出让备受关注的江北湾头宅地。
湾头宅地北临姚江、南瞰星湖，景观资源绝佳，所在的湾头区域学校、万象城商业体等各类配套完善，城市界面也很新，看上这宗“宝地”的开发商不少。
该宅地为纯商品住宅用地，用地面积50089平方米、容积率1.35，今后可建一个体量约6.8万平方米的高品质楼盘。地块内要求配建12班幼儿园一处，建成后无偿移交给江北区教育局。
地块出让起始总价约20.55亿元，折合起拍楼面价约30395元/平方米，不设封顶价，不限房价，“定品质”出让、全装修交付。
在房地产市场供需形势发生重大变化、造“好房子”成为一种共识的当下，业界人士希望这么一宗各方面条件都上佳的地块，能为提升宁波楼盘的品质水准作出表率。
湾头宅地详细信息如下：
江北区JB05-03-21地块
东至规划绿带，南至规划绿带，西至规划绿带，北至湾头路。
缴纳竞买保证金截止时间：2024年3月26日17:00（银行到账时间）
拍卖开始时间：2024年3月27日10:00
地块位置示意图。
用地性质：商品住宅用地
用地面积：50089平方米
容积率：1.35
可建楼盘体量：约6.8万平方米
起拍总价：205531.45万元
起拍楼面价：30395元/平方米
出让方式：不设封顶地价，不设住宅毛坯销售指导均价，“定品质”出让，全装修交付。