中国宁波网记者周科娜
我们先把时间拉回到2021年。
当年元旦过后没几天，宁波土地市场的新年“第一拍”引发广泛关注——主角，是兴宁桥东、一线临奉化江的原金钟市场地块。
经过83轮竞价，华润最终以总价超40亿元拿下这宗由7个子地块组成的大体量“宝地”。地块位置和各子地块的用地性质，点击图片看大图：
2021年8月下旬，地块中的住宅部分，首次领取预售证，宣告入市——即于去年12月交付的江望悦府，整盘备案均价约40050元/㎡。虽然当时宁波楼市热度已经下来，但好地段仍让这个盘取得了不错的销售业绩。
而在住宅部分完工交付后，地块中明确的商业、酒店等配套，却还是“看不见摸不着”的状态——事实上，从2023年3月起，商业和酒店就已经停工了。
江望悦府业主们因此多有抱怨……
10月29日，其中的商业部分，终于有了新消息——鄞州资规部门对项目的方案调整作批前公示。
公示信息显示，该总建筑面积约5.3万平方米的商业体，“因考虑到原方案无法适应当前商业市场的变化影响，建设单位申请对商业地块方案进行调整，主要调整内容为原商业盒子调整为开放式街区……”
方案调整后的效果图如下：
另据公示的建筑剖面示意图，这个商业体内除超市、商铺外，还将配公交首末站。
建筑剖面示意图局部。
这一片，其实商业配套已经不少。
从兴宁桥东区域往南五六百米，已有环宇城、滨江商业广场；往北1500米左右到江厦桥东，则是新开的THEPARKbyK11Select+甬宁天地。
且看华润最终会在兴宁桥东呈现什么样的商业业态。
另据鄞州住建部门昨天在民生e点通上的公开回复，金钟地块内的公园，已经在竣工验收阶段。
资规部门此前还公示了跨江东南路、连通上述公园北侧的商业建筑与奉化江滨江绿地的一座人行天桥的规划选址及规划方案，如下：
