中央绿轴区域商务楼宇林立。包洲峰摄
近日，市区恒玖大厦一楼举办的一场“智慧生活市集”活动，吸引了不少商户前来“赶集”，通过为企业职工提供咖啡糕点、金融知识宣传、生活物资采购等贴心服务，让入驻商户感受到恒玖大厦智慧生活的温暖与关怀。这是商事服务进驻恒玖大厦之后推出的一场便民活动，得到了广大商户的一致好评。
楼宇服务向现代商事服务转变
“全链条商事服务进楼宇”是鹿城区提出为楼宇入驻企业开展优质服务、提升营商环境，有效整合各方资源，为企业提供全生命周期服务的一项创新举措。同时整合楼宇周边商业、文化、金融、法律、健康等公共服务，营造楼宇生活场景，通过定期举办行业论坛、人才交流会、金融服务等活动，引导运营机构向楼宇招商、集中采购、咨询培训、投融资等现代商事服务转变。
作为商事服务进楼宇的首批试点项目之一，恒玖大厦推出了“六进”体系，即法律咨询进楼宇，结合楼宇律所数量较多的优势，开展法律咨询等相关活动；人才工程进楼宇，实时发布人才租房、购房补贴等人才政策；惠企政策进楼宇，编制经济政策一本通，全方位为企业解读营收奖励、管理奖励、税收奖励等惠企政策；智慧办公进楼宇，在楼宇内设置瓯E办、丰巢快递柜、外卖收货柜等智能办公设施；职业技能进楼宇，链授税务部门，沟通财务管理企业，开通税收、财务会计技能培训等；金融服务进楼宇，由楼宇内的商业银行为楼宇提供各类金融产融服务，实现银企联动。
盈科（温州）律师事务所执行主任杜丽介绍，律所入驻恒玖大厦至今，由10多人发展成160多人的团队规模，业务涉及范围较广，涵盖刑事、婚姻家庭、知识产权、房地产、重大民商事、企业风险与信用管理、财税、国际法律事务、金融与投资、新三板、医药与卫生、工程与建筑等其他法律事务。对于商事服务进楼宇活动，“盈科”积极参与，服务反馈良好，商家咨询较多，大大增强了客户对律所的信任度。
浙江震瓯律师事务所副主任周鹏程认为，开展商事服务进楼宇，不仅优化提升商家的服务水平，同时降低商家和入驻楼宇企业的营运成本。
打造宜人宜业的楼宇生态圈
鹿城区发改局楼宇经济专班相关负责人表示，今年鹿城区顺应市场需求，推出了商事服务赋能楼宇的创新举措，使楼宇商事服务呈现出蓬勃发展态势。鹿城楼宇统筹金融、法律、知识产权等专业资源，并针对广受白领欢迎的公共服务需求，积极向楼宇引入心理健康辅导、文化体育等项目或设施，打出“强链补链”牌，让楼宇从高品质的工作生活圈进化成一条完整的“超级产业链条”，打造宜人宜业的楼宇生态圈。目前已向创投、知识产权、智能节能、人力资源等高附加值行业优质企业发出邀请，共同加入到商事服务的行列中，为鹿城楼宇经济发展助力。
此外，鹿城区还率先成立区级楼宇经济促进会，搭建政府、楼宇与企业之间的桥梁，目前已吸纳50家会员单位，定期举办政策宣讲、业务交流、外出考察学习等活动，同时整合多部门资源，集政务服务、法律服务、金融服务、税务咨询等功能于一体，增强政府与楼宇商户、企业之间的双向互动。针对每幢楼宇不同业态，动态调整服务模式、服务事项，提供“一楼一策”定制商事服务，确保服务精准到位。
为强化示范引领，借助“强城行动”大好时机，打造总部经济高地，鹿城区还出台了《楼宇经济高质量发展行动方案》，用“金牌服务”营造一流营商环境，吸引更多好产业、好项目落地。并在楼宇集聚区域设立企业服务驿站，推动政务服务一体化向楼宇延伸，定期举办行业论坛、人才交流会、金融服务等活动，让楼宇经济再上新台阶。
温州大学房地产研究所所长潘安平认为，将商事服务带入楼宇，首先，有利于优化区域营商环境，可以直接解决企业在注册登记、税票申领等方面的问题，提升企业服务的满意度和效率。其次，可以帮助企业更快地了解和利用各项扶持政策，从而吸引更多优质项目落地。第三，通过“以商引商”的方式，促进楼宇产业聚集和升级，增强楼宇经济的竞争力。
来源：温州日报
原标题：将工作生活圈打造成一条超级产业链 商事服务为楼宇经济“强链补链”
记者谭亚林