记者陈俊通讯员胡余灶
近段时间，在梅林街道梅林路老旧小区改造一期工程项目现场，挖掘机、铲车和运输车来回作业，工人们戴着防护面罩在登高车上对外立面进行喷涂，绿化施工人员忙着种植苗木、铺设草坪，项目已经进入关键收尾阶段。
“改造前的小区，普遍存在房子老旧破、环境脏乱差等问题，且公共设施薄弱，土地利用率低。”梅林街道相关负责人表示，老旧小区改造一期工程投资近4000万元，完善了基础设施，提高了土地使用效率，改善了群众居住环境，创造出一个“经济、人文、活力、绿色”的宜居宜业的社区。
作为宁海北部工业重镇，今年以来，梅林街道紧扣县委“五大革新攀高年”工作要求，立足“产城融合的新型工业城镇”总体布局，精准发力、开足马力，推进高质量跨越式发展。
梅林街道是全县工业全域治理的先行者，环象山港工业全域治理示范走廊的重要一环，今年以来，街道梯次推进梅林南路两侧工业集聚区改造的步伐依旧铿锵，经过拆改整治，街道处置违法建筑8.2万平方米，新建5.6万平方米，平均容积率从0.9提高至2.1，建筑密度从0.72下降至0.56，企业工业总产值从4亿元提升至10亿元，亩均税收从10万元提升到32万元，实现了工业空间形态有机更新。
通过拆出消防通道、整合土地资源，梅林南路两侧工业集聚区集约出的96亩土地用于配备应急管理中心、专业消防站等配套设施，建成全县首个新梅工业社区，打造集便民服务大厅、职工之家等于一体的“一站式”服务中心。“多家企业入园后产值高速增长，企业效益、职工收入不断上涨，达到政府得益、企业受益、群众满意的‘三赢’预期目标。”新梅工业社区相关负责人表示。
企业是这场城市改革的最终受益者。走进宁波世纪东港机械有限公司，企业正在忙生产、抢订单，厂房翻新后，企业更新了设备，订单排得满满。“原来我们这里的厂房挨得都很近，全厂只有一条进出货通道，改造之后，我们腾出了南、北面的厂房进行道路拓宽，一共拆除钢棚1300平方米左右。”公司总经理葛鹏毅告诉记者，世纪东港是第一批参与自主改造的企业之一，改造后增加了消防通道，重新布置了生产车间，并整改了厂区环境，生产面积虽然缩水了，生产效率却得到了提升。“预计全年产值可以突破1.2亿元，相比改造前翻了一倍。”
和世纪东港一样，企业家纷纷把工业全域治理作为企业改造升级、实现涅槃重生的重要机遇，高格卫浴梅林厂区通过拆旧建新优化功能布局，新增产值超亿元；双宇电子拆旧重建后，容积率提高了4倍，公司年产值增加8亿元以上。
梅林街道在深挖亩均效益“富矿”的同时，积极招引光伏、橡塑等本土传统特色产业上下游伙伴，以链补链、以链强链，聚合产业集群优势，整体工业实力稳步攀升。今年1-10月，105家规上企业工业产值达261亿元，其他规上产值为58.6亿元，同比上涨6.9%，工业增加值累计41.7亿元，尽显发展韧性与活力。
以老旧小区改造雕琢生活空间，用工业全域治理锻造产业筋骨，梅林街道在革新攀高的征途上，双轨并行、协同共进，正向着产城融合、品质卓越的未来阔步前进。