“契税调减后，我这套130平方米的房子可以少交2万元的税，省下来的钱足够交5年的物业费了。”上周是契税优惠政策执行的第一周，我县不动产办理业务迎来高峰，不少购房者已经享受到了政策红利，市民吴先生便是受益者之一。
根据财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)，房地产市场税收新政自2024年12月1日起开始执行。调整后，对于购买家庭唯一住房(包括购房人、配偶及未成年子女)的购房者，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率减至1%；若面积超过140平方米，则契税税率减至1.5%。对于购买家庭第二套住房的购房者，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率同样减至1%；若面积超过140平方米，契税税率则减至2%。新政策并没有对三套及以上提出明确要求，购买三套及以上住房，无论面积大小仍按照成交价的3%缴纳契税。
县不动产登记中心相关负责人介绍说，此次契税新政对购买90-140平方米住房的购房者尤为有利。不少购房者虽早已完成网签，但为了享受到最新的契税政策，纷纷将过户时间后移到12月，不动产登记业务办理因此迎来了高峰。契税新政实施首日，转移登记办件量高达86件；首周转移登记办件量达313件，占业务总量的20.9%。
契税新政的实施叠加购房补贴政策即将到期，本月不动产登记业务办事人流将持续增加。为此，县不动产登记服务窗口开设了专窗和潮汐窗口，对办事群众进行合理分流，并灵活调整窗口数量。为满足工作日上班时间不便请假的群众需求，还特设了“午间值班”窗口。
在此，县自然资源和规划局不动产登记服务中心提醒广大购房者，请结合个人办事需求，合理安排办理时间，以确保办证过程高效快捷。