瓯江两岸是温州城市历史传承和塑造未来发展重要的代表性空间载体，今年年初，我市发出“强城行动”集结号，聚力推进“五城三园”规划建设，瓯江新城作为温州“核心中的核心”，被视为一项重要的战略考量，被寄予为温州打开发展新空间的厚望。此前，市第十三次党代会提出，以世界眼光、国际标准规划建设瓯江新城，实现城市能级和中心城区首位度“双提升”。
为助力高水平规划建设瓯江新城，让温州的“城市封面”更具“颜值”和“气质”，近日，市自然资源和规划局发布了《温州市瓯江两岸景观风貌管控技术导则》（以下简称导则）。以瓯江为轴，温州用浓墨重彩的笔触描绘的“瓯江两岸”新图景，将撬动哪些改变？
将确立五大主题
打造“四个江岸”
据了解，该导则创新提出分段分级分要素的风貌管控要求，全力塑造“一江山水繁城，两岸百里瓯韵”的特色风貌，进一步提升温州城市的建设品质。
该导则在条文和说明的基础上，首创精细化分段“风貌图则”管控的新模式。将瓯江风貌特色要素图文并茂地转译为明确的规划要求，以矢量数据为支撑，形成可视、可读、可用的设计成果，为实施层面提供清晰的依据和指引。针对瓯江“江宽、段长、景多”的特点，导则对常规规划管理方法进行迭代升级，引入适配大流域尺度风貌管控要素，比如依据自然本底和规划愿景，将瓯江两岸景观风貌分为十四段，并沿瓯江区域纵深划分“岸境、城境、象境”三级梯度，形成有主题、有层级的风貌管控体系。
值得注意的是，导则确立了“人文古韵、都市活力、山水生态、休闲宜居、创享智造”五大主题，重点将打造魅力江岸、公众江岸、可达江岸、生态江岸“四个江岸”。
魅力江岸将通过对滨江天际线、建筑风格、滨江灯光等要素进行引导，让瓯江沿线成为城市繁荣的展现窗口；公众江岸则对滨江特色空间、滨江第一层界面、滨江特色服务驿站等要素进行明确，创建让公众亲水乐水的公共空间，让瓯江成为“市民之江”；可达江岸通过对慢行通道的布局规划，实现沿岸的慢行通道全线连续贯通，垂直于江堤的慢行通道与公共交通站点有效串联，使滨江开放空间与城市公共空间网络相融合，让公众到达滨江地区更便捷，沿江游览更舒畅；生态江岸以尊重自然和保护生态为前提，通过对滨江绿地、滨江岸线等要素进行指引，连通生态廊道，结合防汛堤的改造建设，建立满足生物需要的多样生态空间，打造以河流为生态景观轴的城市江岸生态系统，让瓯江两岸成为温州的“都市山水画廊”。
融入更多功能业态
城市界面焕然一新
近年来，市区瓯江两岸的面貌已经焕然一新。作为我市精心规划的沿江核心区域，特别是瓯江南岸的滨江商务区，沿着瓯江路自西向东延伸，沿途的防洪堤景观带、上陡门浦公园、城市阳台等美景与周边各类建筑相互交融，共同绘制出一幅江景与都市生活交融的美丽画卷。
众多高层建筑、城市综合体等重点项目也在推进建设。如位于瓯江路中心地带的鹿城广场。近日，丽思卡尔顿酒店签约暨温州鹿城广场生态作品发布仪式正式举行，这座建筑高度达389米的“浙南第一高楼”由此揭开神秘面纱，以垂直立体都会为底盘，包含丽思卡尔顿酒店、GTPLAZA、高定会所、亲水城市广场、云端大平层。该综合体规划塔楼地下4层、地上79层，将打造集商业、公寓、酒店、会议中心为一体的地标建筑。另外，还有位于温州市瓯江路老港区的华润都市中心（二期）工程，打造主要包含超高层写字楼、酒店等多业态的大型商业综合体……
滨江CBD区域作为瓯江新城建设中的“核心之作”，正展现出一派繁忙的建设景象。正泰集团、华峰集团、万洋集团等领军企业入驻，将在此建立总部大楼。目前在建大楼包括正泰集团区域总部、万洋集团科研总部、华峰新材料创新中心、温州民商银行总部、数智大厦、云谷商务楼、远洋金融广场等。其中，远洋金融广场计划打造三栋180米的超高层塔楼，温州民商银行总部建设目标是39层207米，与此同时，温州瑞府、时代臻品、云谷未来社区等项目也规划了高层建筑和商务楼宇。除了高楼大厦，滨江CBD区域还拥有丰富的文化内核和完善的公共设施，比如国际会展中心、城市阳台、市民中心……
与此同时，在瓯江北岸，多个城市综合项目和高层建筑如三江立体城、温州国鸿中心等拔地而起，它们现代化的建筑立面和设计与沿江的景观走廊和公园相融合，共同塑造着这个新兴时尚区域的城市风貌。值得一提的是，正在施工中的温州国鸿中心高层建筑项目，计划建造高度达到356米，该建筑同样将建成集办公、商业和住宅等多种功能为一体的综合体。
未来，随着瓯江两岸景观风貌管控的实施以及待这些大楼建成投用后，城市功能将得到显著提升。这些建筑的设计风格和技术创新，将展示城市的发展愿景和前瞻性思维，极大地推动城市更新进程，刷新城市天际线，同时将促进瓯江两岸的景观协调和城市空间的优化。在未来，沿江的公园、绿道和文化设施将相互融合，形成一条连贯的城市风景线，城市的生态价值和文化品位将得到有效提升，也为城市带来新的活力和魅力。
来源：温州晚报
原标题：瓯江新城打造“五大主题”“四个江岸” 温州城市封面将迎蝶变