鹿城广场超高层综合体项目效果图。
被誉为“十三层”的东瓯大厦。 资料图片
一座伟大的城市背后，总有一条传奇的江河，孕育着文明，承载着历史。温州，因瓯江而生，因瓯江而盛。自建城开始，瓯江便是温州城“北埠”的天然护城河。南宋时期，这里更成了会通四海的繁华之地，享有“一片繁华海上头，从来唤作小杭州”的美誉。
千年之后的今天，瓯江沿岸繁华依旧。从长度仅500多米的望江路到如今绵延十多公里的瓯江路；从高度53米的“十三层”到高389米的鹿城广场超高层综合体。30年城市变迁、焕新蝶变，瓯江路核心段已经成为温州城市最为精华的“封面”，也是千年商港与拥江滨海花园城市和谐交融的魅力所在，见证着温州城市发展的进阶之路。
会通四海的码头经济
支撑温州“北埠”千年繁华
自东晋建城伊始，温州城就与港口、江海密不可分。据记载，两晋文学家、堪舆学大师郭璞当时登上西郭山（今郭公山）查看地形，见周围群山错立，恰如北斗星排列，于是提出倚江、负山、通水和东庙、南市、西居、北埠的原则进行城市布局，设计构筑了温州山水斗城格局。
南宋时期，温州的海上贸易空前繁荣，逐渐扩展到了日本、高丽、暹罗、埃及等更广大的海域，输出了大量的漆器、瓷器、茶叶、丝绸以及瓯柑，并通过斗城北埠的温州港交通世界，也带动了温州文化的蓬勃发展。
“温州三面环山，一面靠海，水路交通是温州连通世界的最重要方式。从古至今，瓯江南岸‘北埠’区域一直都是温州的繁华所在，是浙南、闽北的重要海上交通枢纽。”曾在市交通系统工作的林先生眼里，温州外滩这三十年的变化实在是太大了。他回忆道：“1995年我刚参加工作的时候，从解放北路到安澜亭段的望江路，只有短短500多米，码头云集，每天人来人往十分热闹。尤其是安澜亭码头，作为温州城区通往永嘉、乐清、台州等市域及周边城市的重要短途客运码头，高峰时日客流量高达四万人次。望江路西边的麻行码头，是温州通往上海的长途客运中心，春运时期更是一票难求。”
码头经济，在相当长一段时间内是全国最重要的经济形式之一。对于商行天下的温州人来说，瓯江码头的地位不言而喻。故繁华的望江路当时被称为“温州外滩”。
望江路上还耸立着一座1985年建造的东瓯大厦，也是当时鼎鼎大名的温州最高楼“十三层”。是温州当时第一座有电梯的民用高层建筑，以53米的高度成了当时温州、乃至浙江省的第一高楼，是温州城市的地标建筑，在那个年代曾经给温州人带来荣光。
从望江路向瓯江路跨越
一路更新串起一路“繁花”
一条路，一座城。瓯江路之于温州，就好比上海外滩，或是杭州钱江新城的之江路，承载着城市转型升级和提升城市形象的重任。
30年来，瓯江南岸的“外滩”不断生长变美，新老地标的更替，记录了老温州人的乡愁故事，也见证着这座城市的日新月异。
上世纪90年代，温州城市加速扩容，望江路也于1997年开始拓宽改造，东起安澜渡口，西至勤奋水闸，并于1999年竣工。码头经济的繁荣和优越的沿江地理位置，使得安澜亭到郭公山勤奋水闸沿江段形成了长约1.5公里的“外滩”，短短几年时间迅速汇集了20多家咖啡酒吧、特色餐饮店，成了温州著名的酒吧餐饮一条街，一度成为当时温州商业繁华的风向标和潮流地。
2011年，瓯江路安澜亭至海事路段建成通车，温州外滩实现了从望江路到瓯江路的跨越，正式进入瓯江路时代。
2012年，瓯江路东延伸段海事路至会展中心段建成通车；2013年，瓯江路继续往龙湾状元延伸；随后，瓯江路启动西延工程……短短几年间，瓯江路不断向东西延展，让如今的瓯江路绵延数十公里。
2018年初,总长约10公里的瓯江路核心段道路及景观改造提升工程启动建设，提升工程西起东瓯大桥，东至香源路。工程以“思源瓯江，活力外滩”的理念为指引，通过构建“一线四核”的空间结构，努力将瓯江路打造成温州都市新名片。同年，瓯江夜游项目投用、中央绿轴北延——上陡门河沿岸景观绿化工程启动、上陡门浦公园建成开园；次年，瓯江光影码头建成开放，成了瓯江两岸核心段夜游亮化工程的重要配套设施。
2021年，瓯江路道路及景观改造提升工程——望江路下穿工程正式开工。作为瓯江路提升工程“一线四核”中的望江码头核心区工程，承担着解决交通，推动朔门历史街区整体复兴的重要使命，是以城市文化的角度对整个朔门片区的一次整体改造提升。
2021年，总长180米的城市阳台完工，成为沿岸的重要标志……随着瓯江路景观品质和颜值的全面升级，温州外滩已然成为展示温州城市形象的最美窗口。
封面地标演绎传奇
领航瓯江新城的“灯塔”
水波潋滟、光影灵动。如今，连绵十多公里的瓯江路核心段，风光秀丽，景色旖旎，不仅有诗之岛江心屿的浪漫，古港遗址的千年文化沉淀，也有滨江商务区的都市繁华，一栋栋现代化楼宇灯光璀璨，彰显着这座城市的激情和活力。其中，位于瓯江路核心位置的鹿城广场，作为瓯江新城的标志性地标，十多年来不断演绎精彩传奇。
2011年，瓯江路安澜亭至海事路段建成通车之时，也是鹿城广场·锦玉园项目建成之时。当时建设方绿城集团以超前的设计和品质，为温州带来具有国际化和匹配世界温州人审美的新一代绿城住宅作品，成了瓯江路上一座经典建筑，同时也成了温州外滩从望江路时代到瓯江路时代承旧启新的交汇点。
而今与之配套的鹿城广场超高层综合体项目正在加快建设中，将打造建筑高度达389米的“浙南第一高楼”。据悉，该项目总建筑面积26万平方米，是一个集商业、公寓、酒店为一体的高端城市综合体。目前，三期商业南区工程顺利实现结构封顶，超高层综合体塔楼建设已突破200米高度。该超高层综合体项目将以垂直立体都会为底盘，将丽思卡尔顿酒店、云端大平层、约7.41万平方米的GTPLAZA高端购物中心、约9000平方米空中+地下高定会所等业态聚合相融，同时还营造近3.3万平方米亲水城市广场，打造全栖场景垂直生活场。尤其是空中会所，屹立于约160米高处，一线无遮挡，8米挑高空间，赋予会所I-MAX钜幕观景。
近日，高奢酒店丽思卡尔顿已正式签约入驻鹿城广场，大平层丽锦也已全新亮相，该产品引入高奢酒店式标准和服务，是绿城产品力与服务力的美好展现，打造定标温州大平层的样本。
作为瓯江一线的“第一高”形象建筑，鹿城广场综合体项目仅从设计团队上，就足见绿城的手笔和用心。该项目塔楼由世界地标创造者SOM主笔，汲取温州非遗灯笼制作的编织技艺，营造人文辉映的建筑塔冠——瓯江之眼，每当夜幕降临，如同灯塔；景观由日本国宝级大师、亚洲景观设计巨匠小林政彦担纲；商业建筑则由打造杭州中心、上海K11淮海中路的全球商业设计天团Lead8主笔。
这座389米瓯江路超高层坐标建筑，不仅将重构温州城市天际线，引领未来瓯江新城乃至温州的城市封面，也是温州面向世界的“灯塔”，点亮世界温州人心中的那盏灯。
来源：温州日报
原标题：主城“外滩”的三十年蝶变：昔日望江路第一高楼53米 今日瓯江路第一高楼389米
记者笑银