正在施工的加装电梯。
“加装电梯对室内采光的影响，是很多低层住户所顾虑的，我们这部电梯采用个性化定制，一、二层采用有色钢化玻璃，三至五层使用金属板，在不影响电梯运行的基础上，也保障了低层住户的利益，居民们反响都不错！”洪都社区党总支书记余武君介绍道。
日前，江北区洪塘街道洪都花园小区1幢3单元的加装电梯完成了吊装，该楼道的8户住户有望在2025年1月初使用上新加装的电梯。这不仅是该小区的首部加装电梯，也是洪都社区的首部加装电梯。
记者了解到，洪都花园小区于2007年建成交付，小区共有住户1056户，其中多层住户891户。1幢3单元的加装电梯从今年9月份开始正式施工。
“居民对加装电梯的期盼由来已久，这个楼道低层住户对加装工作的支持，直接促成了该楼道电梯的成功加装。”余武君告诉记者。
那么，在加装电梯过程中，居民最关心哪些问题？记者在采访中了解到，居民关心最多的是电梯今后的维护问题，例如“房子买卖后，电梯的产权和相关责任义务如何转换”“保修期过后，电梯出现大修时，怎么办”“今后电梯的电费等基础运维费用的支出，是否有机构可以委托”等。
为解决居民的这些顾虑，由洪都社区牵头，召集市区两级主管部门、街道、居民代表、电梯公司以及相关的法律专家到小区开展“夜聊”，帮助居民出谋划策。会议中，各方达成共识，针对居民提出的房屋产权转移问题，明确将电梯的使用保养责任和义务写入房产交易合同；对电梯保修期后的大额支出，专家建议对接保险公司，对电梯进行投保；对电梯电费等基础运维费用支出，由电梯公司开设专户收取相关费用，解决居民的顾虑。
为了推进电梯安装进程，让居民早日使用上电梯，该项目的电梯和钢结构采用工厂定制模式。“电梯在工厂已完成60%预安装，现场仅4个小时就完成了钢结构井道的吊装，接下来，再有5天时间就能完成电梯安装工作，剩余装潢部分预计15天完成，计划2025年1月初投入使用。”该电梯项目负责人陈朝堂告诉记者。
记者周科娜通讯员金勤剑周巍