规划结构图。通讯员提供
中国宁波网记者 沈莉通讯员 徐子腾
今天，记者从宁波市自然资源和规划局奉化分局获悉，《宁波市奉化区松岙镇原浙江船厂区块控制性详细规划修编》批前公示中。
该区块以打造“宁波奉东滨海湾·临港产业基地”为目标，兼具先进装备产业园区、海洋新兴产研中心、临港活力产业社区等多重属性。
本次控规修编范围与规划所在区块划定的城镇开发边界范围保持一致，西北至大湾山山脚，东至松岙、咸祥交界，南至象山港北岸线、大列山岛，总面积1.98平方公里。本次规划期限与《宁波市国土空间总体规划（2021-2035年）》保持一致，至2035年。
“为响应宁波市建设‘现代化滨海大都市’的总体目标，承接‘大港口、大产业’建设，吸纳优质产业项目、平台，在新的发展趋势下亟需重新审视区块价值、调整区块发展方向。”奉化分局相关负责人介绍。
用地规划图（点击图片看大图）
规划形成“一心、一轴、一带、三片”空间结构。“一心”为公共服务核心，“一轴”为滨海发展轴，“一带”为临港产业带，“三片”分别为产业先行启动片、产业转型提升片、配套生活服务片。
用地布局上，规划城市建设用地约175.64公顷，占规划总用地面积的88.71%。
其中，以工业、物流仓储为主，用地约115.78公顷，占规划城市建设用地的65.92%；规划居住、商住混合用地约15.13公顷，占规划城市建设用地的8.61%；规划商业服务业设施用地约2.10公顷，占规划城市建设用地的1.20%；规划绿地与广场用地约15.21公顷，占规划城市建设用地的8.66%。
结合产业人口测算，规划区范围内将布局1处产业邻里中心，包含综合服务中心、净菜超市、卫生服务站、托班各1处。
绿地及开放空间规划形成“一轴、一带、三廊、多节点”的开放空间骨架。“一轴”为东海大道公共景观带；“一带”为滨海的景观特色风貌带；“三廊”为南北向3条串联山海的公共开放廊道；“多节点”为多个公共开放空间节点。
规划道路等级图（点击图片看大图）
道路交通规划上，区块内部形成“一横三纵”的干路网体系，“一横”为规划一路；“三纵”为纵一路、纵二路、纵三路。此外，东海大道（沿海中线）作为骨架干道，穿越规划区，服务区域交通。