北仑资规部门日前对新修编的戚家山片区控制性详细规划作批前公示。
此次规划修编，旨在使戚家山片区承接甬江科创区的大功能，衔接甬舟大通道和杭甬高速的大交通，助推老城区更新。
规划范围以戚家山街道为主，北至海域，西接甬江至甬江科创区总部港，南至骆霞公路-进港路，东至算山集卡中心，总面积约17.59平方公里。
规划范围
规划明确戚家山片区的功能定位为：“现代化绿色产业基地”、“生态型山水融合城区”。
规划空间结构为“一城两园塑门户、三心三带通山海”。
一城：戚家山城区。
两园：为两个产业园区，包括都市创新产业园（联合区块提升）、绿色新材料研发智造园（青峙石化提升）。
三心：包括产城综合服务中心、海防文化中心和生态绿心。
三带：包括小浃江滨水活力带、港城联动发展带和绿色石化生态带。
规划结构图(点击图片看大图)
规划建设用地中，工业用地约占54%。
规划居住用地102.28公顷，约占城市建设用地的7.2%，主要集中在招宝山大桥接线-东海路以南区域，即上图中的戚家山城区、下图中的黄色部分。
居住集中区的南侧，即是2018-2021年那几年云集了奥园誉湖湾、万科未来之光和未来里、中南漫荟名邸、卓越维悦花园、荣安春和景明和春和汀语、华鸿瀚璟府等等一大批楼盘、也热极一时的小港“半岛”及其周边板块。
规划用地图(点击图片看大图)
值得关注的是，杭甬高速复线和甬舟高速复线这2条新高速，相交于戚家山片区。
片区南面的通途路，规划为快速路，道路红线宽度68米，双向8车道，联系宁波主城区与北仑城区。
道路等级结构图(点击图片看大图)