1月15日，浙江省自然资源网上交易中心信息显示，温州市核心片区商务中心单元F-02地块成功出让，世界500强企业青山控股子公司温州青山置业有限公司以8.066亿元竞得，计划建造425.1米高楼。建成后，不仅成为温州唯一的超400米建筑，还将刷新“浙江第一高楼”纪录。
该地块位于温州市鹿城区滨江街道，具体在汤家桥路东侧、会展路南侧及西侧、香源路北侧，原为滨江大排档（不含停车场）所在地，占地面积60.728亩，楼面地价约为2554元/㎡。
根据规划，该地块的建筑面积分配如下：商务金融用途不超过134783㎡，商业及娱乐用途（其中酒店面积不少于30000㎡）不超过100000㎡，住宅用途不超过81000㎡。
地块将建设包括一座超高层塔楼（标志性塔楼T1，建筑面积不小于16.8万㎡）、一座住宅楼（标志性塔楼T2，建筑面积不小于8.0万㎡）以及裙房商业等设施。其中，T1塔楼建筑高度（不含设施）不低于399米，总高度（含设施）不超过425.1米；T2塔楼建筑高度（不含设施）不低于220米，总高度（含设施）不超过246.1米。
住宅部分的最小分割单元为400㎡，并融入空中花园概念，计划打造大平层产品，且禁止建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
此外，该地块建筑高度限制在425.1米以内，计划建设超高层建筑，并要求地标性超高层建筑酒店自签订土地使用权合同之日起8年内整体开业。酒店品牌需达到国际/国内五星级或同等档次，并经市城发集团审核同意。
这座超高层建筑的落地将温州的制高点拉升至400米以上。目前，浙江省在建最高楼是409米的宁波中心，项目主体已基本落成。如今，这宗地块打造的超高层新地标，有望成为“浙江第一高楼”。
过去10多年里，333米的世贸中心和255米的置信大厦一直是温州“高度”的代名词，近年来，温州的“天际线”不断刷新，已有四座超300米超高建筑在建。
其中，温州城中希尔顿339大楼坐落于瓯海大道，去年已顺利完成封顶，其建筑高度达到339米，拥有地上77层。
滨江商务区的鹿城广场国际时尚中心项目，规划建造一座高达379米、共79层的摩天大楼，预计于2026年投入使用。
同样位于滨江商务区的置地时代中心项目，其目标高度为318.2米，共62层，目前已成功封顶。
温州国鸿中心项目正在永嘉三江片区紧锣密鼓地建设中，目标高度为356米，共73层，预计将于2025年底封顶，2027年底正式投入使用。
原标题：425.1米！温州要造“浙江第一高楼”