甬派客户端记者 徐露清
总额最高1.6亿元的2025年宁波市住房购新配送消费券活动，从启动至今已过去一周。昨天，记者从宁波市房产市场管理中心获悉——
3月1日-7日，全市参与配送券活动的196个楼盘共网签商品住宅406套，环比前一周（2月22日-28日）几乎翻了一番（增幅99%）；网签面积约5.1万平方米，环比增加84.2%；网签总金额约11亿元，环比上升82.6%。
其中，市六区参与活动的106个楼盘，这一个礼拜网签商品住宅224套，环比增幅91.5%；网签面积约2.8万平方米，环比增幅106.2%；网签总金额约7.3亿元，环比增幅更是高达172.2%！
另外，房管部门数据显示，这一个礼拜，市六区商品住宅网签套数总计342套，已经是二月份全月成交套数的60%还多（以上数据均截至3月7日16:30）。
在买一套新房最高可申领10万元消费券的“大礼包”之下，售楼处的销售人员和购房者们，在这一个礼拜的节奏，似乎都有点急……
售楼处客户接待不过来
已开始“疯狂补人”
这一个礼拜，参与活动的很多楼盘都迎来了客户来访量的大幅增加。
海曙长乐未来社区板块的璀璨长乐府营销经理解晓波告诉记者，从3月1日到3月7日傍晚，该售楼处客户来访总量超过200组；其中，上周末两天的日均接待量有60余组，本周5个工作日的日均接待量大致是15组。
无论是双休日还是工作日，日均来访量都较活动之前增加了50%左右。
璀璨长乐府售楼处内的看房人
鄞州前殷板块的悦东上境府，3月1日到3月7日傍晚，接待客户也有近200组，上周末两天和本周5个工作日大概各占一半。销售经理华娜说，原先周一到周五合计来访量最多也就60多组。
“特别是上周末，七八组客户等在那儿没人接，客户都生气了……但是真的接不过来。”华娜说，为了补充人力，平时不接客户的她上周日都接了8组客户；最忙的一天，置业顾问将近晚上12点才下班，一天都没顾得上吃一口饭。
悦东上境府售楼处内景象
解晓波也表示对这一个礼拜“客户接待不过来”“吃不上饭”“加不完班”深有同感。
两位负责人还不约而同提到，两家售楼处最近都已经“火线”发了招聘消息，“疯狂补人”！
购房者急着下单
有人为买新房，把老房子调到小区最低价
“那天好几组客户同场看上同一套房，第一次来访的客户当场下单。”
“客户车在售楼处外面撞了还说没事，直接就开进来看房了，跟抢房一样。”
“客户为了赶上这个月网签，把挂牌在卖的老房子直接调到了全小区最低价，一拿到定金就来把新房敲定了。”
……
这一个礼拜，各大售楼处内上演的这种种场景，置业顾问们说，很久没见了！
其中那对为了买新房而把在售老房子的价格调到全小区最低的客户，让解晓波印象深刻。
解晓波说，这是一对年轻夫妻，妻子怀孕了，住婚前买入的一套位于高新区聚贤街道的房子——房子离妻子工作地点蛮远，所以上个月准备卖掉老房子，置换到璀璨长乐府这边来。
2月底时候，夫妻俩听说3月会有购房配送券活动，便果断把老房子的挂牌价调到了整个小区最低——果然短短几天就卖掉了，然后在前两天下单了璀璨长乐府一套114平方米的新房。
“配送券活动一来，我们去化加速，经常有客户看中的房源很快就被别的客户买走的事。所以这对夫妻前脚刚收到老房子买家的定金，后脚就来把新房合同签了。”
解晓波说，原来很多客户怕开发商进一步降价，犹豫观望几个月甚至一年以上的都不在少数；但最近新来访的客户，看中房源后，基本一周内就会下定——甚至这周，第一次来访当天就下定的客户就有3组：
“上次碰到这样的客户，是去年10月份的事了……”
看悦东上境府样板房的购房者
华娜在这一周里，也碰到了很多原本打算等到四五月份甚至年中，看看还有没有“年中大促”再作买房决断的客户，为了能有机会领到消费券，临时决定筹钱下单。
有一对毕业不久的年轻情侣，就是为了赶上配送券活动下定了此前看中的悦东上境府105平方米户型，作为婚房。
他们说，两个人之前已经把市区所有符合自己硬性要求的楼盘都看了，就是价格上和心理预期始终还差那么点，所以一直犹豫不决。这次配送券活动一出，按300万元出头的总价可以申领10万元那档消费券，他们算了一笔账：
“如果能摇中，就可以省出未来软装的钱，相当于可以‘零成本’入住新房。现在就坐等这个月内完成网签备案了！”
当然，购房者对配送券活动的敏感度和反应速度，在不同楼盘间也不尽相同。
比如奉化的一个刚需盘，销售经理告诉记者，该楼盘的客户群以周边拆迁居民和工厂上班族为主，对楼市行情变化和活动信息相对不那么敏感，因此来访时主动询问配送券活动的客户并不多，但当置业顾问介绍活动后，还是能感受到对客户购房决策的明显影响。他预计，配送券对这类客群的影响会在下周或3月中下旬进一步显现。
需要特别提醒的是——
购房者要申领此次活动的消费券，除了须在三月份内完成购房合同网签外，还须在公证摇号前一天（4月11日）24:00前完成购房合同备案。所以，下定后，还是要尽快付齐首付款，然后催着置业顾问尽早完成后续的网签、备案。
另外要注意的是——
参与本次配送券活动无需购房人额外线上报名，但购房人须在签订商品房合同时，一并签署本次配送券活动《告知函》，并提供参与活动的购房人姓名、身份证号码、手机号码（须与云闪付账号保持一致）等相关信息。若有共同购房人，须指定网签合同中一人。所有未签署《告知函》的购房人，视作自愿放弃参与本次活动！
关于此次配送券活动的政策还有什么疑问，可咨询房管部门：
电话：0574-89180573、0574-89180979
时间：工作日09:00-11:30、13:30-17:00
电话：0574-89187250
时间：工作日09:00-11:30、14:00-17:30
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