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北仑首宗高品质住区试点宅地成交
在北仑第一宗高品质住区试点宅地成交的同时，今天，市资规局发布了2025年度宁波市区第三批拟出让住宅用地清单。
今年第一批出让的宅地2宗，分别是得力以楼面价26316元/平方米、溢价27.89%竞得的老江东汽车东站旁宅地（点击查看详情），以及华润以楼面价25514元/平方米、溢价50.11%竞得的鄞州下应涌宁府南侧低密宅地（点击查看详情）。
第二批出让的宅地3宗，分别是前天被绿城以楼面价27897元/平方米、溢价20.83%拿下的高新区馥香园南侧低密宅地（点击查看详情），今天上午被北仑国资背景的北仑区城市更新建设有限公司以起始楼面价8950元/平方米摘取的北仑大碶博平小学东南侧低密宅地，以及将于明天上午九点开拍的鄞州划船未来社区地块（点击查看地块详细信息）。
前两批出让的宅地中，高新区馥香园南侧低密宅地、北仑大碶博平小学东南侧低密宅地，均为高品质住区试点地块，大部分住宅明确要求设置第四代住宅标志性的超大空中花园。
第三批拟出让宅地，只有1宗，为江北区JB03-III-3a、7a地块，即永红区块拆迁后出让的首宗宅地。
清单显示，该地块用地面积约3.8万平方米。至于容积率、起始总价和楼面价、是否为高品质住区试点地块等信息，且待挂牌后明确。
待出让永红地块位置示意
永红地块东面和北面近姚江，旁边有姚江公园，周边有育才实验学校、宁波四中、惠贞书院初中部、宁波美术学校等一大批学校，去往万象城、江北万达广场、高鑫广场等商业综合体以及地铁4号线双东路站也都不是很远，各方面配套较为完善。
永红地块周边（姚江西面的江北辖区），已经很久没有供地了。最近一次土拍，还要追溯到2017年年中，当时天阳地产以楼面价21861元/平方米、溢价率100%并配建保障房500平方米，拿下现在的郦丰名邸所在地块。