本月8日，在网拍平台，知名企业强强集团有限公司（以下简称“强强集团”）名下11处房产及相应土地使用权因无人竞拍而流拍。
5.47亿元起拍
最终无人竞拍
此次网拍标的为强强集团位于瓯海区娄桥街道娄桥村的名下11处房产及相应土地使用权，总建筑面积近24.56万平方米，涉及土地使用面积为近15.26万平方米，土地使用终止时间为2056年7月11日。
本次拍卖时间为本月7日至本月8日，评估价近7.82亿元，最终起拍价为5.47亿元，增价幅度200万元。引来256人设置提醒，被围观13953次，但未有人报名。
拍卖公告显示，此次拍卖的房产及土地使用权存在多项限制条件。公告特别声明，买受人需自行向相关部门了解限购情况，否则须承担因主体不适格造成的不动产权属无法转移登记等风险。此外，拟入园企业应符合入园条件，否则将面临无法入园的法律风险。
瓯海经济开发区管委会的文件进一步明确入驻限制。文件显示，竞拍得这些房产的企业，其入驻产业必须符合开发区规划，且目前这些房产所处片区的主导产业为眼镜行业。同时，竞得这些房产的企业还需在10个工作日内将注册地变更到瓯海经济开发区，或在瓯海经济开发区全额出资成立新企业。
公告还声明，由于这11处房产（共15幢建筑物）与其他未参与拍卖的部分共同依赖于同一块土地使用权，因此无法独立办理产权过户手续。若要进行按份共有不动产权属登记，则需要所有共有人（包括已抵债部分的共有人）共同申请。
8家龙头企业“强强”联合
强强集团是温州知名企业，曾被誉为“中国成长企业百强”。
该集团成立于2003年，由温州地区4家获得“中国十大锁王”称号的企业与另外4家专业制锁公司“强强”联合，注册资本为1.52亿元，成为我国最大的锁业集团。其创始成员包括五洲、坚士、宝得利、霸力、华光、金马、金得利、康佳这些制锁行业的龙头企业。
集团主要生产各类中高档门锁、建筑五金、日用五金、智能门锁、防盗门等80多个系列、12000多种规格和花色的产品。
成立之初，集团一度发展风生水起，成立国家级实验室1个，并且与高校共同组建技术研发中心，招募多位中国制锁专家委员会的专家委员，拥有100余项关于锁的国家专利。
集团在国外设立五家分公司，三个办事处，产品销往欧洲、美洲、非洲等全世界30多个国家和地区。曾计划建设强强新工业园区，打造中国乃至世界的锁具制造和出口基地。
由强转“衰”申请破产
初期通过规模化提升竞争力的强强集团，因为成员企业经营理念分歧加剧，逐渐由“强”转“衰”，失去行业竞争力。
2008年，强强集团受民间借贷危机冲击，企业融资不顺，叠加此后企业联合重组失败，进一步削弱了强强集团的生存空间。
2015年前后，该集团债务问题集中爆发，最终于2019年向法院提交破产申请。
业内人士指出，强强集团的没落可能与行业变革、市场竞争加剧、内部管理问题等多种因素有关。随着科技的进步和消费者需求的变化，传统锁具行业面临着巨大的挑战。同时，国内外市场的竞争也日益激烈，强强集团在应对这些挑战时可能显得力不从心。
记者通过企查查了解到，强强集团曾在2019年2月和4月两次尝试拍卖其位于瓯海区娄桥街道娄桥村的全部工业房产，但两次拍卖最终都撤回。当时，这些资产的总评估价为9.97亿元，起拍价设定为6.63亿元。
到了2021年8月，该集团对其旗下资产进行分割，并尝试拍卖其中的两处房产，起拍价为1.21亿元，遭遇流拍。本月8日，集团再次尝试拍卖剩余的11处房产，同样未获成功，再次遭遇流拍的命运。
企查查数据显示，截至目前，强强集团尚未履行的债务金额达2.92亿元，并已被列入失信被执行人名单。
网友对强强集团的没落唏嘘不已，网友瑛子表示，强强集团是多少温州人的梦想和骄傲啊，好遗憾。网友宋志敏表示，这是他曾经工作过的地方，没想到短短二十几年就没落了。还有人称赞，自己家用了14年强强集团的门锁，只是螺丝松了，质量非常好。
推陈出新温州有“锁”作为
尽管强强集团几经波折，但温州锁业仍在不断发展。
温州锁具产业的历史可以追溯到上世纪七八十年代，最初，以家庭作坊的形式起步，生产规模虽小，但凭借着低成本、高效率的生产模式，迅速在市场中占据一席之地。以天宇锁业、五洲锁业、中立集团等为代表的温州民营锁具企业如雨后春笋般涌现，它们不仅在国内市场崭露头角，还开始尝试将产品推向国际市场。
进入上世纪九十年代，温州锁具产业迎来快速发展的黄金时期。随着市场经济体制的逐步完善和对外开放政策的深入实施，温州锁具企业开始大规模集聚，在瓯海、龙湾、鹿城和永嘉瓯北等地形成多个锁具产业集群。
进入21世纪，智能锁具成为温州锁具产业的新增长点，一些知名品牌企业不仅在国内市场享有盛誉，还成功打入国际市场，赢得了广泛好评。
据不完全统计，截至目前，温州拥有超过600家锁具企业，其中不乏众多规模以上的企业，整个行业年销售额突破300亿元。自2020年起，温州每年定期在温州国际会展中心举办中国（温州）国际五金智能锁具展览会，成为业界交流的重要平台。
温州因此荣获“中国锁都”“中国智能锁具产业基地”“中国锁具出口基地”以及“国家级外贸转型升级基地（锁具）”四项殊荣。
市五金商会有关负责人表示，温州锁业的生命力在于“创新”二字。面对市场浪潮的跌宕起伏，锁业企业必须持续推陈出新，才能让传统产业焕发新生机。接下来，他们将要以“技术革新”为引擎，推动企业加大研发投入，在智能锁具、安全防护等细分领域抢占技术高地。同时，以模式创新为突破，深化数字化转型，构建线上线下融合的新零售生态，更要以品牌升级为抓手，打造具有国际影响力的“温州锁业”金名片。
来源：温州晚报
原标题：“锁王”强强集团11处房产流拍
记者许雅晶
实习生徐千禾夏心遥