隔岸路“中荣尚街”实景。蒋文广摄
在鹿城区隔岸路，一片承载着温州工业记忆的老建筑群正悄然蜕变。经过一年时间的精心改造，总建筑面积达11000平方米的中荣尚街文创街区将于今年5月1日试运营，这座由老仓库群改造而成的文创综合体，即将以“新旧共生”的姿态重新激活城市记忆。
昨日，记者走进位于鹿城区隔岸路60号的中荣尚街，看到园区路面已整改完毕，工人们正在对入驻的门店进行装修。“一楼设计成带小花园的庭院，打造多处拍照打卡点……一个由老仓库改造成的潮流街区正变得具象。”中荣城市运营集团总经理阮华荣介绍道。
中荣尚街总占地面积18.5亩，去年6月20日，中荣城市运营集团以报价年租金220万元（首年）取得浙江省国际贸易集团温州有限公司旗下产业25栋厂房及仓库十年经营权。作为城市更新的文创示范项目，街区将城市闲置老仓库再利用，以老建筑历史文化为基石，保留建筑原有的独特风貌。街区内设有特色餐饮美食、时尚精品店、红酒体验馆、文化工艺馆、生活美学馆、二次元买手店、音乐剧场、文化咖啡店等公共空间，为市民提供学习交流、分享的平台。同时，街区注重文创产业的孵化和青年人才的培养，还将通过举办各类艺术活动和文化展览，推动文化的交流与传播。
这里创科技（温州）有限公司总经理汪龙认为，鹿城老城区隔岸路60号作为省国贸曾经的办公经营场地，繁荣过很长一段时间，随着时间流逝，这里更增添了岁月更迭的年代感。此次改造定位为融合多元文化与潮流生活的社交型商业街区，采用开放式街区布局，打造特色主题街道，承载时尚零售、特色餐饮、运动体验馆、文创手作、娱乐休闲等不同业态。希望更新改造后可以续写隔岸路曾经的繁荣。
据介绍，中荣城市运营集团作为一家专业商业综合运营商，业务主要涉及温州市区、瑞安、乐清、台州、杭州等地，涵盖写字楼运营、文旅街区开发、智慧园区管理等。目前该集团在温州市区正在运营的项目有中荣城市广场、中荣数字大厦、科创大厦、中荣数字小镇等，并成功孵化多个青创社区。
对于中荣尚街项目的市场前景，阮华荣表示，该项目紧邻松台山—九山河历史文化带，区位优势明显，集团共投资3000万元对项目进行全面改造，建设文创产业园区，以助力隔岸路片区“焕新”，形成“文创+文旅”生态圈，为鹿城经济赋能。接下来，集团还将对隔岸路片区原茶厂（2万多平方米）、两幢3000多平方米的民房、外运大楼和水上码头等进行改造，改建体量达4万平方米。与此同时，本月初，集团还以102万元（首年租金）取得隔岸路67号商业物业十年经营权。
原标题：新旧共生激活城市记忆隔岸路老仓库变身“中荣尚街”
记者谭亚林