甬派客户端记者施文
宁波市鄞州区人民政府昨日（4月16日）发布《关于李惠利（王隘南）地块项目房屋征收决定》。
该项目征收范围：东至贺宁巷，南至兴宁路，西至现在道路，北至现状拆迁地块（具体以房屋征收范围公告为准）。即位于李惠利医院西侧、又一村东南侧的地块。
征收范围内共涉及被征收总户数17户，总建筑面积约1.15万平方米。其中住宅10户，建筑面积约0.055万平方米；非住宅7户，建筑面积约1.09万平方米。
拟征收地块航拍资料图。记者施文/摄。
今年3月24日，李惠利（王隘南）地块房屋征收项目以100%的同意率通过征收意愿征询。
按照同步发布的房屋征收补偿方案，住宅与非住宅被征收人均可选择货币补偿或产权调换补偿方式，其中——
选择货币补偿的：
住宅预评估比准价格为28080元/平方米，按照被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助。若被征收人选择货币补偿并将货币补偿金（被征收房屋评估价值+货币补偿补助资金）全额兑换成房票，在补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区内住宅房屋（含车库、车位）的，还能获得按被征收房屋评估价值10%的房票购房补助。
非住宅中，位于兴宁路的商业用房，预评估比准价格为45770元/平方米；位于兴宁路的办公用房，预评估比准价格为9650元/平方米。均按照被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。
选择产权调换的：
住宅安置房源有两处，一处是宁丰铭庭，房屋预评估比准价格为24730元/平方米；另一处是禾晓雅苑、瑞晓雅苑（原中河钢材市场安置房地块），房屋预评估比准价格为24220元/平方米。
非住宅中，商业用房的产权调换房屋为惊驾名庭-江东北路的商业安置用房（现房），预评估比准价格为23470元/平方米；办公用房的产权调换房屋为首南街道学士路642弄20号卓悦大厦（现房），预评估比准价格为9100元/平方米。
根据征收决定，项目签约期限为30日。在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，本项目房屋征收决定效力终止。